现在生活水平越来越好，人们对吃越来越讲究。今天小编就分享给大家开糕点店需要注意的因素。
1、开糕点店的市场调查：
①店铺周围环境如何。环境的好环有两种含义。一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的 饮食店开在公共厕所旁或附近，不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞，或邻居是怪 味溢发的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。另一种含义指店铺所处位置繁华程度。一般来 讲，店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环 境应该具有比较大的优势。另外，三叉路口、拐角的位置较好，坡路上、偏僻角落、楼屋高 的地方位置欠佳。
②交通条件是否方便。顾客到店后，停车是否方便;货物运输是否方便;从其他地段到店乘 车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
③周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意 大受影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种：一种 是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走， 很自然进入店铺。但街道宽度若超过 30 米，则有时反而不聚人气。据调查研究，街道为 25 米宽，最易形成人气和顾客潮。另一种典型街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实 这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。
④服务区域人口情况。一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市 都相对集中形成了各种区域，比如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析 这种情况。
⑤目标顾客收入水准。 在富人聚集的地段开设首饰店、 高档时装店便是瞅准了目标顾客高收 入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。
2、在开业前应该准备办理一些证件：
营业执照(工商管理局)、税务登记证(当地税务局)、卫生许可证(当地卫生局)、排污 许可证(当地环保局)、消防许可证(当地消防大队)、个人健康证(当地卫生局)。
3、设备准备：一般新开张的面包店，用一些最基本的设备就可以了，随着发展再更新设备。
比如，和面机(搅拌机)，打蛋机，奶油机(做蛋糕要用)，分层烤箱(配齐烤箱托盘)， 各种磨具，一般蛋糕会用到，还有食品包装袋.和盛放做好的面包的器皿。
影响开店位置的因素很多，因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而 有的繁华地段的店铺经营艰难，这正应了一句哲语：具体情况具体分析。位置的好环，是相 对的而非绝对的。
