社区商业是因为什么发展起来的？

随着当下城市规划商业发展新技术及消费者需求等变化，社区商业成为城市商业中不可或缺的角色。但是，社区商业是基于哪些原因而发展起来的？未来社区商业的发展走向又是怎么样的？

近年来，搭乘两项国家战略的“快车”，经济社会建设新画卷徐徐展开。在城市化建设的带动下，社区商业迅速崛起。近一两年来便利店成为了线下零售的风口，是白领和90后、00后最常光顾的业态之一，消费者对便利店的需求也持续上升。

在超市和大卖场销量连年下滑的情况下，便利店行业却成为了过去几年唯一能连续保持两位数以上增长的线下零售业态。尼尔森的《2016年度中国卖场超市购物者趋势报告》研究显示，过去一个月去过便利店或网购的渗透率分别从去年的32%和19%上升至38%和35%。这一趋势一方面对传统大卖场和超市提出转型要求，另一方面，产品品类同质化的网购平台竞争愈发激烈，给零售商和制造商带来新的挑战和机遇。

作为社区店模式代表性企业，6月9号开业的盒马鲜生北京十里堡店备受业态关注。盒马鲜生创始人候毅说，盒马要靠“价格更低、服务更好、送货更快”干掉便利店。有研究表明，在欧美国家，社区商业占据社会商业总支出的60-70%，而目前在中国整体水平还不足30%，这一差距开始成为社区商业发展的潜力所在。社区商业的发展一定会成为一个必然趋势。

随着购物中心黄金十年的过去，城市中心型商业趋向饱和，区域型商业格局已基本确定，社区商业开始成为商业未来发展的重要方向。作为有别于以往的商业模式并具有目标客户群体明确，辐射半径有限，占地面积小等特征的商业形态，社区商业将会成为更贴近消费者日常生活的常态模式。

因此，社区商业的场景化，在为消费者带去新鲜、便利、高品质的产品的同时，又增加社区内居民幸福感和粘合度更为重要。